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Les 12 quartiers les plus riches de Los Angeles

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C’est bien connu, Los Angeles n’est pas la ville la moins chère des Etats-unis… Au contraire, elle attire depuis des décennies des millions de personnes en quête de paillettes et de glamour, notamment grâce à ses magnifiques plages, sa météo toujours parfaite et surtout ses quartiers qui font rêver !

Voici donc la liste des 12 quartiers les plus riches de Los Angeles, à ne pas louper lors de votre prochain voyage :

  1. Bel-Air
  2. Pacific Palisades
  3. Beverly Hills
  4. Malibu
  5. Beverly Crest 
  6. Windsor Square
  7. Brentwood
  8. University Park
  9. Holmby Hills
  10. Hollywood Hills
  11. Hancock Park 
  12. Encino

Vous pouvez aussi consulter mon article sur les meilleurs quartiers de Los Angeles ou les meilleures plages pour aller plus loin dans votre découverte.

Bel-Air

Quartier de Bel Air à Los Angeles

Ce n’est pas Will Smith dans Le Prince de Bel-Air qui dira le contraire : Bel-Air est, de loin, le quartier le plus riche de Los Angeles. Situé non loin du célèbre Sunset Boulevard, ce quartier est réputé pour être la zone résidentielle la plus exclusive de L.A., et compose le “Platinum Triangle“, un ensemble de trois quartiers extrêmement prisés par les plus grandes stars d’Hollywood notamment.

Malgré ce qui a été montré au cinéma ou à la TV, Bel-Air est un quartier plutôt calme, avec des maisons absolument magnifiques et même une section privée avec contrôle à l’entrée. D’ailleurs, le prix moyen d’une maison à Bel-Air approche les 4,3 millions de dollars

Pacific Palisades

Quartier de Pacific Palisades à Los Angeles

Situé sur les falaises sud de la ville, Pacific Palisades est le deuxième quartier le plus cher de Los Angeles.

Connu pour ses magnifiques canyons et ses plages à couper le souffle, ce quartier aisé offre des résidences élégantes et bien entretenues, avec des vues spectaculaires sur l’océan. Les habitants peuvent également profiter du centre du quartier, connu sous le nom de The Village, où ils trouveront des cafés, des boutiques et des restaurants indépendants. Et bien sûr, Malibu et Santa Monica ne sont jamais loin pour ceux qui aiment s’évader un peu de la ville.

Les valeurs des maisons à Pacific Palisades atteignent en moyenne 3,8 millions de dollars, ce qui en fait l’un des quartiers les plus prisés de Los Angeles.

Beverly Hills

Quartier de Beverly Hills à Los Angeles

Beverly Hills est également l’un des quartiers les plus riches du comté de Los Angeles.

Connu dans le monde entier pour être la résidence de nombreuses célébrités et stars de cinéma, ce quartier abrite certains des biens immobiliers les plus chers de la planète. Beverly Hills est aussi célèbre pour Rodeo Drive, l’un des quartiers commerçants les plus branchés et les plus chers au monde.

En 2023, le prix médian d’une maison à Beverly Hills était de 3,65 millions de dollars.

Malibu

Quartier de Malibu à Los Angeles

Nichée dans l’ouest du comté de Los Angeles, Malibu est une ville balnéaire huppée prisée par les célébrités. Réputée pour ses incroyables demeures avec vue sur l’océan Pacifique, Malibu attire les stars et les fortunes du monde entier.

En début d’année 2023, Jay-Z et Beyoncé ont fait sensation en acquérant une propriété de 200 millions de dollars dans le quartier exclusif de Paradise Cove. Malibu abrite certains des quartiers les plus onéreux de la région, avec un prix médian des maisons s’élevant à 3,4 millions de dollars.

Beverly Crest

Quartier de Beverly Crest à Los Angeles

En plein cœur des montagnes de Santa Monica se trouve Beverly Crest, l’un des quartiers les plus opulents de Los Angeles. Entre Bel-Air et Hollywood Hills, ce quartier abrite North Beverly Park, South Beverly Park et Beverly Glen, réputés pour leur tranquillité résidentielle.

Bien qu’il ne soit pas l’épicentre de la vie nocturne de Los Angeles, Beverly Crest offre à ses habitants une multitude de commodités. On y trouve des possibilités de loisirs en plein air, des vues pittoresques et tout ce que le Sunset Strip peut offrir.

Lire également :  Quartiers de Los Angeles : Où loger, où dormir, meilleurs quartiers et quartiers à éviter

Avec un prix moyen des maisons à 2,7 millions de dollars, Beverly Crest est l’un des endroits les plus en vogue de Los Angeles.

Windsor Square

Quartier de Windsor Square à Los Angeles

Windsor Square est également l’un des endroits les plus chers pour vivre à Los Angeles.

Conçu en 1911, Windsor Square était destiné à devenir l’un des lotissements résidentiels les plus exclusifs de Los Angeles et du sud de la Californie. Ce quartier historique et aisé se trouve à environ huit kilomètres du centre-ville et a été conçu pour être le plus grand quartier de la haute société jamais commercialisé à Los Angeles.

Aujourd’hui, il reste fidèle à cette intention, et ses maisons figurent parmi les plus convoitées de toute la ville. On peut y apercevoir une vaste gamme de styles architecturaux – Colonial espagnol, Méditerranéen, Tudor et Anglais, pour n’en nommer que quelques-uns. Avec une architecture aussi belle et des rues méticuleusement entretenues, il n’est pas surprenant que la valeur des maisons atteigne en moyenne 2,62 millions de dollars.

Brentwood

Quartier de Brentwood à Los Angeles

Situé à l’ouest de Los Angeles, Brentwood est un quartier chic qui séduit par ses rues paisibles bordées d’arbres et ses résidences élégantes et bien entretenues. Ici, vous trouverez une diversité architecturale impressionnante, allant des maisons de style traditionnel aux demeures modernes. Brentwood a toujours été un refuge pour les stars de cinéma, les célébrités et les personnalités influentes qui apprécient l’atmosphère sereine et la qualité de vie exceptionnelle.

Le quartier offre une multitude de commodités de luxe. Les habitants peuvent flâner dans les boutiques haut de gamme, savourer un repas dans des restaurants tendance, ou visiter le célèbre Getty Museum, connu pour son architecture et ses vues spectaculaires. De plus, Brentwood offre des vues imprenables sur les montagnes de Santa Monica, ajoutant un charme naturel à ce cadre déjà idyllique.

Le marché immobilier de Brentwood reflète cette attractivité, avec une valeur moyenne des maisons atteignant 2,5 millions de dollars. Ce mélange d’élégance, de tranquillité et de commodités fait de Brentwood une destination de choix pour l’élite de Los Angeles, confirmant son statut parmi les quartiers les plus prisés de la ville.

University Park

Quartier de University Park à Los Angeles

Pour ceux qui planifient un voyage à Los Angeles et souhaitent découvrir un quartier à la fois riche en culture et en histoire, University Park est une étape incontournable. Situé dans la région sud de la ville, ce quartier s’étend sur 3 kilomètres carré et abrite certaines des institutions éducatives les plus prestigieuses, dont l’Université de Californie du Sud (USC), le Mount St. Mary’s College et le Hebrew Union College.

Ce n’est pas seulement un quartier pour les étudiants. Les touristes apprécieront également la variété d’activités disponibles. Promenez-vous dans les musées fascinants, explorez les galeries d’art inspirantes, assistez à des spectacles captivants dans les théâtres locaux ou profitez des installations sportives de premier ordre. Les jardins et les bibliothèques ajoutent une touche de sérénité à ce quartier animé.

University Park offre également un aperçu de la vie locale avec ses maisons bien entretenues et ses rues charmantes. En flânant dans le quartier, vous pourrez admirer une architecture variée et un environnement verdoyant qui contraste agréablement avec l’agitation de la cité des anges.

Avec des maisons dont la valeur moyenne atteint 2,3 millions de dollars, University Park est l’un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles.

Holmby Hills

Quartier de Holmby Hills à Los Angeles

Situé du côté ouest de Los Angeles, Holmby Hills est l’un des quartiers les plus riches et les plus chers de la ville. Bien que ce soit le plus petit quartier du célèbre “Platinum Triangle“, il est aussi le plus exclusif. Holmby Hills est réputé pour ses immenses demeures et abrite certaines des propriétés les plus célèbres de Los Angeles, comme la Playboy Mansion.

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En plus de ses résidences luxueuses, Holmby Hills offre une multitude de commodités locales. Les paysages sont à couper le souffle, avec des jardins soigneusement entretenus et des parcs publics qui invitent à la détente. L’architecture élégante et le sentiment de confidentialité ajoutent au charme de ce quartier exceptionnel.

Les résidents de Holmby Hills peuvent également profiter d’une abondance de restaurants raffinés, de boutiques de luxe et de divertissements variés dans les environs. Avec une valeur moyenne des maisons atteignant 2,11 millions de dollars, Holmby Hills s’impose comme une destination incontournable pour ceux qui recherchent le luxe et l’exclusivité lors de leur visite à Los Angeles.

Hollywood Hills

Quartier de Hollywood Hills à Los Angeles

Situé au cœur de Los Angeles, Hollywood Hills est un autre quartier parmi les plus riches de la ville. Bordant le vaste Griffith Park et à proximité de quartiers prisés comme Studio City, Los Feliz et Hollywood, ce quartier offre un emplacement idéal pour les amateurs de glamour et de nature. C’est également le lieu où se trouvent des attractions emblématiques telles que le panneau Hollywood et le John Anson Ford Amphitheater.

Hollywood Hills se distingue par ses vues à couper le souffle, ses rues propices aux promenades et ses somptueuses demeures de luxe. Le quartier abrite environ 35 000 résidents, y compris des acteurs hollywoodiens et d’autres célébrités de premier plan, renforçant son statut de l’un des quartiers les plus huppés de Los Angeles.

Avec un revenu médian des ménages de 109 000 dollars et un prix moyen des maisons légèrement supérieur à 2 millions de dollars, Hollywood Hills attire ceux qui recherchent le luxe et la vie trépidante d’une région prestigieuse. Les visiteurs pourront y découvrir une ambiance unique, mêlant le charme des collines verdoyantes à l’effervescence du show-business.

Hancock Park

Quartier de Hancock Park à Los Angeles

Niché juste en dessous des studios Paramount, Hancock Park est un quartier à la fois riche et magnifique. Ce quartier préserve avec soin l’architecture typique des années 1920 de Los Angeles, offrant une véritable plongée dans l’histoire de la ville. Les maisons y arborent une grande variété de styles architecturaux, allant du Tudor au Colonial Espagnol, en passant par des Châteaux élégants.

Grâce à son style unique et sa culture locale vibrante, Hancock Park attire souvent des artistes, des bohèmes et des sophisticats culturels. Les commodités locales incluent des expériences de shopping amusantes, des musées fascinants, une multitude de restaurants et un agencement très propice aux promenades.

Avec un prix moyen des maisons avoisinant 1,74 million de dollars, Hancock Park est idéal pour ceux qui privilégient le luxe et la culture. En vous promenant dans ses rues, vous découvrirez des demeures somptueuses et une ambiance sophistiquée qui font de ce quartier un incontournable pour les visiteurs.

Encino

Quartier de Encino à Los Angeles

Situé dans la vallée de San Fernando, à environ 30 minutes du centre-ville de Los Angeles, Encino est un quartier résidentiel tranquille et l’un des plus riches de la ville. Avec une population d’environ 45 000 habitants, Encino offre une ambiance de petite ville avec les commodités d’une grande métropole. Les écoles y sont de qualité, le taux de criminalité est bas, et le rythme de vie est paisible, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les célébrités en quête de tranquillité.

Ce quartier attire aussi bien les célébrités que les familles en pleine croissance, grâce à son ambiance sereine et à la multitude d’attractions disponibles. Encino combine le charme suburbain avec des avantages urbains, proposant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable.

Les maisons à Encino se vendent en moyenne à 1,4 million de dollars, et le revenu médian des ménages est de 107 400 dollars, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent le luxe dans un environnement calme.

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Rudy Passionamérique

Rudy est le créateur de Passion Amérique. À 33 ans, passionné des USA depuis son plus jeune âge, et après de nombreux voyages aux Etats-Unis ainsi que 15 mois de travail en Floride, il décide de partager sa passion au plus grand nombre. En dehors du blog, Rudy écoute de la Country Music et est passionné par le graphisme et le vintage.

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